대구는 제작년, 세종은 작년에 정말 핫한 부동산 투자처였는데, 상황이 이렇게 달라지네요.

세종과 대구의 집값이 안정된 공통된 배경은 아파트 입주 물량의 증가다. 부동산 빅데이터업체 아실 집계에 따르면, 대구의 신규 아파트 입주는 2019년 6445가구에서 올해 1만6284가구(추정치)로 급증했다. 내년에는 1만9604가구로 더 늘어날 전망이다. 세종 역시 입주 물량이 지난해 4287가구에서 올해 7668가구로 79%나 늘었다. 세종시는 지난해 여당에서 나온 ‘수도 이전’ 이슈 때문에 아파트값이 과도하게 올라 조정이 불가피하다는 전망이 많았다. 여기에 입주 폭탄까지 더해지면서 집값 하락 압력으로 작용했다.