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#부동산모여라

#부동산모여라

부동산에 대한 여러 소식을 다루는 채널입니다.
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러스의부동산
9,10월 부동산 거래량과 금리
9월부터 서울 수도권 거래량이 줄어들고 있습니다.
금리는 다시 오름세를 보이고 있습니다.
이전까지 실거래가나 호가가 올해 초 대비하여 큰 폭 반등세를 그리고 있는데,
4분기는 어떻 ...
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2터널스
강남 아파트 대단지 이사 앞두고 날벼락..
단지나 어린이집 관련 소송으로 입주가 지연되었군요! ㅜㅜ
https://n.news.naver.com...cds=news_my?
n.news.naver.com
"이사 앞두고 날벼락"…강남 대단지 아파트서 무슨 일이
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2터널스
휘경자이 디센시아
국평 기준 9억 이상...! 얼마로 나올지 기대됩니다..!
youtu.be
와.. 이문휘경뉴타운.. 이 가격이구나.. | 흥청망청
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Ted
둔촌주공 59·84㎡ 사실상 '완판'...소형 평수 무순위 청약 예정
둔촌주공에서 소형평수가 거주 목적으로 불필요 하다고 생각해서 청약이 낮은데요.
1가구2주택이던 분양 받아서 월세 임대를 주는건 의미가 있을것 같아요.
• 젊은 아산병원 의사들 (가 ...
n.news.naver.com
둔촌주공 59·84㎡ 사실상 '완판'...소형 평수 무순위 청약 예정
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러스의부동산
원베일리 머선129..
공사비 증가, 입주 지연 등등.. 사연이 많아진 원베일리가
82평(펜트) - 100억
34평 - 32억
입주권 실거래가 올라왔습니다. ...
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Ted
"올해 집값, 어떻게 될까?"…챗GPT가 내놓은 답변은
점쟁이도 맞추기 오려운 이 복잡한 부동산, 미국 인공지능이 얼마나 맞출까요? ㅎㅎ
여튼 재미납니다.
"한국 집값 하락세가 지속적으로 둔화돼 잠재적으로 일부 지역에서 안정되거나 심지 ...
n.news.naver.com
"올해 집값, 어떻게 될까?"…챗GPT가 내놓은 답변은
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부동산모여라
가로수길
조회수 0
특례보금자리론 Q&A
1. 종전1주택자가 + 신규1주택을 취득할 경우
종전주택의 처분기간은 2년에서 3년으로 변경됨☆
이번주 보도자료 발표 예정
2. 종전1주택자가 + 신규1분양권(입주권)
1분양권(입주권) 준공후 3년안에 종전주택 양도로
신규분양권(입주권) 특례 보금자리론 대출 가능
3.분양권(입주권) 특례보금자리론은
kb시세 및 공시가격 기준이 있을시 우선.
시세가 없으면 분양가 기준 60% 대출가능
분양가기준이 우선 아님.
4. 1주택자가 추가로 신규 1주택을 취득시
특례보금자리론 대출시 3년안에 종전주택 처분서약으로
대출을 받지만
3년안에 신규주택의 특례보금자리론 대출을 상환하면
종전주택 처분 서약은 실효 처리되어서 처분 불필요함
5. 분양권(입주권) 입주시점
DSR초과로 대출불가한 사람은 또는 중도상환수수료 면제 받고 싶은분은
특례로 대출을 받고 세입자 구해지면 전세금으로
특례대출을 상환하면 중도상환수수료도 없고 종전 처분서약도 없음
허나 요즘 집단대출 금리가 특례보금자리론 금리와 비슷하므로
유리한것으로 비교해서 선택할것
6. 중도상환 수수료 없음
(들어올때)시중은행에 대출받고 있을시 특례로 갈아타도 중도상환수수료 없음
(나갈때) 특례대출 사용하다가 시중은행으로 갈아타도 중도상환수수료 없음
7. 중도상환 수수료 있는경우
23.2월에 특례보금자리로 4.5%대출을 받고있는데 금리인하등으로
23.12월 특례보금자리 3.5%대출로 갈아탈경우는 중도상환 수수료 있음
특례->특례로 갈아탈시
8. 기존 1주택자가 1분양권(입주권)
기존1주택을 특례로 갈아탄후
1분양권(입주권)이 준공후 주택이 되면
기존1주택은 6개월안에 처분해야함. 끝.
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