BenjaminNov 12, 2022전세금을 만기날 바로 돌려준다고 계약서에 적어주세요오늘 부동산 중개사와 전세 계약 관련 통화를 하는 중..중개사가 죄송하다는 목소리로 말합니다."저... 그런데 임차인이 특약 사항에 몇 가지만 추가해달라고 하시는데요.""네 ...43 comments
BenjaminOct 12, 2022이런 젠장, 옆 집에서 벌을 키웁니다."옆 집에서 벌을 키우는데 가서 뭐라고 말 좀 해주시면 안 되나요? 벌 때문에 창문을 못 열고 살아요.""네? 벌이요? 벌을 키운다고요?"건물을 산지 얼마 안 됐을 때의 일입니 ...219313 comments
BenjaminSep 22, 2022월급만으로 집을 살 수 있나요?파이어족 이야기가 쏙 들어가고 달나라까지 가즈아 외치던 소리도 조용해졌습니다.월급 같은 건 의미 없다. 영끌해서 부동산 사야 한다는 말들도 이제 들리지 않습니다.금리는 계속 올 ...16832
BenjaminSep 20, 2022근저당 설정 해지해주세요근저당권이 뭔지 알고 계신가요?1. 등기부등본에 나온 채권최고액은 왜 내가 빌린 대출 원금과 다른 금액이지?2. 등기부등본에 근저당 설정이 되어있고 집주인이 돈을 다 갚아 대출 ...11213 comments
BenjaminSep 16, 2022LED 등도 못 가는 남자건물주 생활을 하면서 할 수 없이 배우게 된 것들이 있습니다.LED 등 교체하기.세면대 수전, 팝업, 호스, 배수관 교체하기.하수구 트랩 설치하기. ...918 comments
BenjaminAug 23, 2022반지하 인생 30년며칠 전 물난리가 난 직후 서울시에서 앞으로 반지하 주택을 없애겠다고 발표를 해서 좀 놀랐습니다.이렇게 급작스럽게?물난리가 나고 이틀 만에 정책이 나오다니 과연 고민을 얼마나 ...44441 comment
BenjaminApr 16, 2022부자들도 우리랑 크게 다르지 않은 것 같아요가족끼리 제주도에 와서 일주일을 보내고 있습니다.친구의 별장에서.IT산업에 있다 보니 대박이 나서 벼락부자가 된 친구들이 몇 있습니다.저는 이들의 별장에 기생해서 삽니다. 기 ...1366 comments
BenjaminFeb 16, 2022건물 투자는 주변 건물까지도 봐야하는 것앞집이 부서지고 새로 지어질 줄이야...이런 생각은 못해봤습니다.하지만 생각해봤어야 했습니다.4m 도로를 두고 건너편에 있는 앞집들은 단층 주택들이었습니다. ...brunch.co.kr건물 투자는 주변 건물까지도 봐야하는 것9216 comments
BenjaminFeb 8, 2022관악구 건물 임장 후기밸류맵에 투어링이란 서비스가 생겨서 재미삼아 다녀와봤습니다.만족 40%, 실망 60% 정도랄까.그래도 좋은 경험이었습니다.https://brunch.co.kr/@buildin ...brunch.co.kr밸류맵으로 건물 임장 다녀온 후기11237 comments
BenjaminNov 23, 2021에어비앤비 3년 연속 슈퍼호스트의 비밀 한가지 풀어드림https://brunch.co.kr/@buildingking/43brunch.co.kr에어비앤비를 처음 시작했던 이야기825 comments
BenjaminNov 22, 2021정화조 맨홀 뚜껑 사고 썰건물을 사고 정화조 청소를 해야 한다는 연락이 오기 전까지는 정해진 기간마다 의무적으로 정화조 청소를 해야 한다는 것을 몰랐습니다.똥을 싸고 물을 내리면 어디로 내려갈까 하는 생 ...brunch.co.kr정화조 맨홀 뚜껑 사고 썰7325 comments
건물주의기쁨과슬픔BenjaminSep 16, 2022조회수 0LED 등도 못 가는 남자건물주 생활을 하면서 할 수 없이 배우게 된 것들이 있습니다.LED 등 교체하기.세면대 수전, 팝업, 호스, 배수관 교체하기.하수구 트랩 설치하기.크랙이 생긴 곳 실리콘 바르기.에어컨 누수 수리하기.도어록 교체하기.인덕션 교체하기.지금 보면 다 별것 아닌 것들인데 저것들을 못해서 처음엔 고생을 많이 했습니다.뭐가 고장이 났다 하면 무섭고 스트레스를 받았습니다. 지금도 마찬가지이긴 하지만...전등이 고장 났다 하면 사람을 불렀습니다.수도꼭지에서 물이 샌다하면 사람을 불렀습니다.혼자 하는 게 엄두가 안 났거든요. 처음 해보는 거니깐.괜히 내가 하다 잘못되면 어쩌지? 감전이라도 되면 어쩌지? 수도관 터지는 거 아니야?에이 그냥 사람 불러서 안전하게 하자.누굴 부른다고 해서 안전한 게 아니라는 걸 깨닫게 되었습니다.대충 공사해놓고 빨리 돈 받고 가려는 사람이 천지삐까리입니다.이런 경험을 하다 보면 제 집을 아끼는 것은 이 세상에 저와 가족밖에 없다는 당연한 사실을 알게 됩니다.그래, 기본적인 것은 내가 해보자.LED 등을 처음 갈아본 날의 기쁨을 기억합니다.유튜브에서 본 대로 낑낑 거리며 따라 해 보고는 불을 탁 켰는데 전등이 켜지자 어찌나 기분이 좋던지.며칠 전 친한 동생과 저녁 식사를 했습니다.LED 등이 고장 났는데 내일 18만 원 주고 교체하기로 했다고 비싼 거냐고 물어보더군요."에? 18만 원? 너무 비싼데?"업자가 가져다준다는 LED 거실 등 제품을 인터넷으로 찾아보니 배송비 포함 약 8만 6천 원.그럼 인건비가 약 10만 원이 군.업자도 인건비를 10만 원이라고 적는 것은 미안하다 생각했는지, 잡자재, 등기구 보강이라는 명목으로 다른 돈을 껴넣었습니다. 재료비에 웃돈도 꽤 얹었습니다.수리는 잘했냐고 오늘 동생에게 물었습니다.깔끔하게 잘해주고 가셨다고 합니다.그런데 기존 LED 전등 수거 명목으로 2만 원을 또 받아가셨다고... 😂그날 저녁 식사를 하면서 크게 웃었던 포인트는 이 동생이 서울대 전기공학부를 나왔다는 것입니다."야, 넌 그렇게 똑똑한 애가 어떻게 전등 하나 못 가냐?""하하하, 제가 전기공학부의 자존심을 걸고 해 보려고 노력했는데 쉽지 않더라고요... 그래서 그냥 불렀어요. ㅋㅋ"으하하, 엄청 웃었습니다.너무 똑똑해서 이 세상 모든 문제를 해결할 수 있을 것 같았던 이 동생에게도 이런 얼간이 같은 모습이 있다니. 너무 인간적이잖아.가만히 예전의 저를 생각해보니 어렴풋이 이해가 가긴 합니다.처음 해보는 것은 무섭습니다.나도 LED 등 교체할 때마다 사람 불러서 했었는 걸.이제 제가 혼자서 LED 등을 갈 수 있게 된 게 천만다행이라는 생각이 듭니다.간단한 집수리 정도는 용기 있게 도전해본다면 앞으로 남은 인생에 큰 도움이 됩니다.91러스의부동산Sep 16, 2022"대충 공사해놓고 빨리 돈 받고 가려는 사람"공감합니다.. ㅠBenjaminSep 16, 2022@러스의부동산 너무 스트레스 받아서 혼자 하는 게 맘 편합니다. ㅠㅠ러스의부동산Sep 16, 2022@Benjamin 막상 하다보니 재밌더라구요! 청소도 직접하면서 잡념도 사라지고 스트레스도 풀리는(?) ㅋㅋ 또 다른 재미를 찾았습니다.12터널스Sep 16, 2022저도... 도전해보겠습니다~!1제이슨Sep 16, 2022처음은 어렵고 나중은 귀찮아 지는 ㅋㅋㅋBenjaminSep 16, 2022@제이슨 ㅋㅋ 맞아요. 이제 전등 불 들어올 때의 기쁨이 더 이상 생기지 않네요.jinSep 16, 2022음 저런것들을 학교에서 해주면 너무 좋을것 같단 생각을 몇번 했었는데요.사실 살면서 매우매우 필요한 스킬이잖아요.하려면 할 수 있는데 안해봐서 두려운 것들.서울대 전기공학도도 못바꾸는 전등이라니ㅠ1쥴리앙Sep 16, 2022서울대 전기공학부 수업에 '전기등화장치의 이해와 실습' 과목이 전공필수가 아니었나봐요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋWrite a comment